Modernes Endreihenhaus saniert mit Garage in St. Hubert!

Objektbeschreibung

LifeImmobilien bietet Ihnen hier das aktuell wohl schönste Reihenhaus in Kempen an. Sind die Bestandsflächen gerade frisch saniert, wird auch das Dachgeschoss in Wohnfläche umgewandelt. Die entsprechende Baugenehmigung liegt selbstverständlich schon vor und die Arbeiten sind so gut wie vollendet.
Insgesamt verteilen sich auf 2 Etagen und 130 m² Wohnfläche 4 Zimmer, eine Küche, Diele, 2 Bäder und ein Gäste-WC, was sich ideal für eine bis zu 4-köpfige Familie eignet.
Wie Sie den Bildern zweifelsfrei entnehmen können, sind alle Räume hell und modern gestaltet, aber nicht nur die offiziellen Wohnflächenbereiche wissen zu beeindrucken, auch der Kellerbereich wurde in Wohnraumqualität hergerichtet und nur als Nutzfläche angerechnet.
Der Garten ist wunderbar gepflegt und verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse aus Echtholz, sowie ein kleines Gartenhäuschen.
Parkproblematik war gestern, zum Angebot gehören noch 1 Garage und 2 Stellplätze.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren umgehend einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Endreihenhaus mit 130 m² Wohnfläche und 135 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer
- Vollunterkellert in Wohnraumqualität
- Garage
- 2 Stellplätze
- Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen

Lage

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen allen Komfort der Stadt, obwohl Sie quasi auf dem Land wohnen. Kempens Stadtteil St. Hubert ist der größte und zählt zu den beliebtesten.
Kempen gehört zu den schönsten Städten am Niederrhein. Die kleine Stadt hat ca. 27.000 Einwohner, viele kleinen Gassen, eine wunderschöne Altstadt, Grünflächen und eine sehr schöne Fußgängerzone, in der ein Stadtbummel große Freude macht. Hier finden Sie exklusiven Einzelhandel und natürlich auch alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Nachbarstädte und Gemeinden, wie Krefeld, Tönisvorst und Grefrath, erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten. In Düsseldorf sind Sie in ca 30 Minuten.

Sonstiges

Hinweis:
All unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immobiliendaten

Objektnummer
ET946
Kaufpreis
294.000,00 €
Wohnfläche
125,00 m²
Nutzfläche
135,00 m²
Grundstücksfläche
340,00 m²
Gesamt
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Baujahr
2005
Heizungsart
ZENTRAL
... Befeuerung
OEL

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