Ein frisch renoviertes Reihenendhaus mit einem schönen Garten

Objektbeschreibung

Ein schmuckes Reihenendhaus mit 113 qm Wohnfläche, und einem wunderschönen Garten wartet darauf, dass Sie einziehen. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Krefeld-Benrad. Hier gibt es freundliche Nachbarn, die auf Sie warten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist durch sein Panoramafenster besonders hell und freundlich gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist direkt anliegend, allerdings vom Wohnzimmer räumlich getrennt. Hier ließe sich auch ein offener Zugang ohne größere bauliche Aktivitäten schaffen.
Im Obergeschoss haben wir 1 Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer sowie das große Badezimmer. Somit eine ideale Aufteilung für eine 4-Köpfige Familie.
Das Grundstück ist mit ca. 380 m² genau die Größe, wonach heute gesucht wird, so dass neben der Zeit für die Gartenarbeit auch noch Zeit zum genießen bleibt.
Der Garten ist gepflegt und hat noch ein Gartenhäuschen zum feiern oder lagern von Gartengeräten.
Das Haus ist voll unterkellter und hat einen Spitzboden, so dass einem noch ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann scheuen Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- 380 m² Grundstück
- 113 m² Wohnfläche
- 70 m² Nutzfläche (Keller + Spitzboden)
- 4 Zimmer
- Boden: Fliesen, Laminat
- Terrasse
- Vollunterkellert
- Gartenhäuschen

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage umgeben von Grün. Sowohl die Stadtmitte Krefeld als auch der Krefelder Forstwald sind in Kürze zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Alle wichtigen Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar (Ärzte, Physiotherapie, Bank & Sparkasse, Bäcker etc.), weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Gesamt– sowie Förderschulen), Gemeinschafts– und Grundschulen, Kindertagesstätten, mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Schwimmbäder) sowie das Stadttheater u.v.m. runden die Infrastruktur ab.

Ruhe, Erholung und hohen Freizeitwert mitten im Grünen findet man auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umkreis sowie im Naherholungsgebiet "Krefeld - Forstwald".

Die Anbindung an die A 57, A 52 und A 44 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, ins Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande ist in nur wenigen Minuten, der Flughafen Düsseldorf - International sowie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 20 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immobiliendaten

Objektnummer
BM896
Kaufpreis
275.000,00 €
Wohnfläche
108,00 m²
Nutzfläche
70,00 m²
Grundstücksfläche
380,00 m²
Gesamt
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Heizungsart
ZENTRAL
... Befeuerung
GAS

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