Außergewöhnliche Immobilie für außergewöhnliche Menschen.

Objektbeschreibung

LifeImmobilien bietet Ihnen hier exklusive eine ganz besondere Wohnung in Krefeld-Bockum an. In der Nähe des Badezentrums liegt diese wunderbare Einheit. Mit über 125 m² Wohnfläche plus 2 Kellerräume mit ca. 26 m² Nutzfläche und einem großen Vorgarten sowie einer im Innenhof liegenden Terrasse bietet diese Immobilie alle Vorzüge einer gut konzipierten modernen Stadtwohnung in Verbindung mit dem Charme eines historischen Gebäudes. Alle Oberflächen (Wände, Decken, Böden) wurde alle vor kurzem aufwendig und hochwertig renoviert. Alle Räume sind direkt vom weitläufigen Flur aus erreichbar.
Generell hat man hier eher das Gefühl man ist in einem Haus in einem Haus als in einer Wohnung.
Durch den großen, sehr gepflegten Vorgarten und dem damit etwas zurückversetzten Haus bekommt die gesamte Immobilie ein erhabenes Bild.
Die Terrasse im Innenhof ist ein absoluter Hingucker und eine echte Oase der Ruhe.
Des Weiteren gehören noch ein PKW-Stellplatz und Kellerräume zur Wohnung.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Team von LifeImmobilien.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Gesamtfläche: ca. 151 m²

- Wohnfläche: ca. 125 m²

- Nutzfläche: ca. 26 m²

- Aufteilung: 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Küche

- Böden: Fliesen (Flur & Badezimmer), Laminat (Wohnzimmer), Teppich (Schlafzimmer)

- Wände und Decken: alle mit Strukturputz

- des Weiteren: ein großer Vorgarten mit Grillplatz, Terrasse im Innenhof, Kellerräume und 1 Stellplatz

Lage

Macro Lage: Krefeld ist eine niederrheinische Großstadt mit ca. 200.000 Einwohnern direkt am Rhein gelegen.
Früher Vorreiter in der Stoff- und Textilbranche ist der Industriezweig immer noch einer der größten Arbeitgeber der Region. Mit den Autobahnen A57 und A40 bietet sie ideale Anschlüsse an die Umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Moers und Essen. Die bevorzugten Wohngebiete sind: Bockum, Uerdingen, Fischeln, Verberg und Traar.

Micro Lage: Diese Immobilie liegt im gefragten und bevorzugten Stadtgebiet Krefeld-Bockum. Der Bockumerplatz mit allen für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäften befindet sich in fußläufiger Entfernung, das Gewerbegebiet Gartenstadt ist ebenso wie die Autobahnauffahrt zur A57 lediglich 2 Fahrminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immobiliendaten

Objektnummer
PH641
Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Wohnfläche
122,00 m²
Nutzfläche
26,00 m²
Gesamt
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Heizungsart
ZENTRAL
... Befeuerung
GAS

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